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Herzliche Grüße aus Rösrath, wir sind für Sie da!

*** Sehr helles & freundliches EFH mit Traumaussicht in sonniger Lage von Hennef ...

  • Gartenblick
  • Terrasse
  • Eingangsbereich
  • Terrasse
  • Blick vom OG
  • Seitenteil
  • 3
  • Gartenblick
  • Wohnzimmer
  • Gartenausblick
  • offene Küche
  • Küche
  • Flur
  • Gäste-WC
  • Dusch-Wannen-Bad EG
  • Duschbad OG
  • 2
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Flur OG
  • Bad
  • HWR
  • Empore Kinderzimmer
  • Terrasse
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53773
OrtHennef (Sieg) / Eulenberg
LandDeutschland
Wohnfläche169 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße603 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision3,57% incl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Währung
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrRWHaus
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53773
OrtHennef (Sieg) / Eulenberg
LandDeutschland
Wohnfläche169 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße603 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision3,57% incl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Währung
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrRWHaus
StatusAktiv
Betreuer13
Objektbeschreibung:

Ein sehr gepflegtes und sonniges EFH in ruhiger Aussichtslage steht zum Verkauf an.

Eine über 100 qm große und komplett überdachte Wohn-Terrasse im hochwertigen Ausbau verlängert bei diesem tollen Haus die Gartensaison um mehrere Wochen im Jahr.

Das sehr helle Haus mit offenem Wohn-Ess-Küchenbereich hat nicht zuletzt durch den Kaminofen einen außerordentlichen Charme, der sich im Obergeschoss durch die sinnvolle Raumgestaltung mit vielen Zimmern fortsetzt.

Ein Keller ist nicht vorhanden, der ggf. nötige Platz ist jedoch in der Garage und dem ebenfalls überdachten Seitenteil der Terrasse sowie dem Dachboden vorhanden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne und sehr gepflegte Haus. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Eulenberg ist ein Ortsteil von Hennef auf ca. 220 HM mit toller Aussicht gelegen.

Schulen & Geschäfte des täglichen Leben finden Sie in der Nähe gelegen im Ortsteil Uckerath bzw. in Hennef selbst.

Der Natur-, Freizeit- und Erholungswert ist an diesem Standort von großer Bedeutung.

Ausstattung:

- sonniger Garten

- ca. 100 überdachte Terrasse

- Garage

- Kaminofen

- 2 Bäder und Gäste-WC

- 3 Balkone