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Herzliche Grüße aus Rösrath, wir sind für Sie da!

*** Neubau-Villa in Planung auf ruhigem & sehr schönen neuem Bauplatz in Rösrat ...

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ51503
OrtRösrath
LandDeutschland
Wohnfläche210 m²
Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße805 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis980.000 €
Außen-Provision3,57% incl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrHKe1
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ51503
OrtRösrath
LandDeutschland
Wohnfläche210 m²
Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße805 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis980.000 €
Außen-Provision3,57% incl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrHKe1
StatusAktiv
Betreuer13
Objektbeschreibung:

Auf einem wunderschönen Grundstück in einem reinen Wohngebiet in Rösrath-Kleineichen wird in massiver & hochwertiger Bauweise komplett nach ihren Vorstellungen diese Villa oder eine vergleichbare Villa gebaut.

Das Grundstück hat einen wunderschönen alten Baumbestand, den wir je nach Art und Weise vom Neubau erhalten können.

Der Preis gilt für das Grundstück und das Massivhaus lt. BLB mit Garage.

Ein Massivhaus in Effizienz 55 Energiestandard.

Die Erschließung für den Kanal und Straße ist vorhanden.

Alte Details zum Projekt erfahren nach einer ersten Ortsbesichtigung gerne von uns.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe

Lage:

In einer ruhigen Wohnstraße von Rösrath-Kleineichen.

Ausstattung:

Der Mix aus besten Baustoffen und sinnvoller ausgereifter Technik macht bedenkliche Ausführungen mit Wärmedämmverbundsystem, Polystyrol überflüssig.

- Die genaue Baubeschreibung bitte auf Anfrage

- u.a. Fußbodenheizung & Luft-Wärmepumpe

Sonstiges:

- Excelente Wärmedämmung

- behagliches wohngesundes Raumklima

- maximale Eigenleistungen möglich