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Herzliche Grüße aus Rösrath, wir sind für Sie da!

*** Neuer Bauplatz in Heisterschoss mit Südgarten ***

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ53773
OrtHennef (Sieg)
LandDeutschland
Grundstücksgröße328 m²
Kaufpreis63.960 €
Außen-Provision5,95% incl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Währung
Erschließungskosten8.500 €
externe ObjnrHeiDHH
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ53773
OrtHennef (Sieg)
LandDeutschland
Grundstücksgröße328 m²
Kaufpreis63.960 €
Außen-Provision5,95% incl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Währung
Erschließungskosten8.500 €
externe ObjnrHeiDHH
StatusAktiv
Betreuer13
Objektbeschreibung:

Bitte schreiben Sie uns zunächst an, wir senden Ihnen dann alle Unterlagen zu. Wir geben keine Anschrift am Telefon bekannt. Vielen Dank.

Ein großes Einzelgrundstück in Hennef-Heisterschoss wird nun in Bauplätze geteilt und somit für die Bebauung mit einem

Doppelhaus und 2 Einfamilienhäusern bereitet. Die Bebauung ist geregelt in 1-geschossig mit Satteldach für die freistehenden Häuser und 2-geschossig für die Doppelhaushälften, auf Wunsch mit Keller.

Die beiden Doppelhaushälften sollten vorzugsweise mit einem Kellergeschoss gebaut werden, welcher zum Teil als Garage genutzt werden kann.

Die beiden Einzelhausgrundstücke werden mit einem zu erstellenden Weg erschlossen.

Die Erschließungskosten für diesen Weg liegen bei ca. € 8.500 für die beiden kleinen Grundstücke und bei ca. € 10.500 für die beiden anderen Grundstücke. Ein Angebot hierzu wird eingeholt und anteilig angepasst, wenn die tatsächlichen Kosten geringer sind.

Lage:

Alle Gärten sind zur sehr ruhigen & sonnigen Südseite ausgerichtet.

Ausstattung:

Grundstücke :

Nr. 1 und 2: ca. 328 qm mit 10, 5 Meter Breite und 31 Meter Tiefe Preis jeweils € 63.960

Nr. 3 : ca. 420 qm mit 22 Meter Breite und zwischen 15 und 21 Meter Tiefe Preis € 92.500

Nr. 4 : ca. 450 qm zwischen 17 und 26 Meter Breite und zwischen 18 und 21 Meter Tiefe Preis € 98.500

Das Doppelhaus mit einer Grundfläche von je 7,5 x 12 erreicht eine mögliche Wohnfläche von ca. 140 qm.

Die Einzelhäuser mit einer Grundfläche von je 10 x 12 erreichen eine mögliche Wohnfläche von ca. 165 qm.