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Herzliche Grüße aus Rösrath, wir sind für Sie da!

* Neubau massiv gebaute Doppelhaushälfte auf ruhige & großem Grundstück in Henn ...

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53773
OrtHennef (Sieg)
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße1.300 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis375.000 €
Außen-Provision3,57% incl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrDH groß
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53773
OrtHennef (Sieg)
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße1.300 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis375.000 €
Außen-Provision3,57% incl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrDH groß
StatusAktiv
Betreuer13
Objektbeschreibung:

Achtung: schreiben Sie uns zunächst, wir geben keine Anschriften am Telefon heraus !

Auf einem sehr schönen Grundstück in Hennef-Söven (ist im Preis enthalten) bauen wir Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte genau nach Ihren Vorstellungen. Das hier gezeigte Haus wird zum Festpreis mit Grundstück als Schlüsselfertig ohne Garage erstellt.

Das Baufenster beträgt ca. 7,30 x 16 Meter, somit kann die Wohnfläche bei 2 Vollgeschossen auch nach oben angepasst werden !

Ein Keller, Stellplätze und Garagen können zusätzlich gebaut werden.

Das Grundstück ist erschlossen, es kommen aber noch anteilige Teilungskosten sowie die normalen Baunebenkosten hinzu.

Das angebotene Haus entspricht einem Kfw-70 Haus ! in schlüsselfertiger Bauweise, d.h. es fehlen nur noch Malerarbeiten und weiche Böden. Alle Fliesen sind im Preis enthalten.

In der massiven Bauweise in 6 bis 7 Monaten mit Preisgarantie wird das umgesetzt, was Sie sich vorstellen.

Weitere Details zum Grundstück und dem Bauträger erhalten Sie von uns.

Das linke Nachbargrundstück mit Haus wird ebenfalls angeboten, mit einer Größe von ca. 580 qm zum Preis von € 294.000 bei ansonsten gleichen Daten.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe

Lage:

In einem schönen & ruhigen Wohngebiet oberhalb vom Golfplatz in Hennef-Söven mit tollem Garten.

Angrenzende zum Garten gibt es einen Minizoo. Das Umland ist Außenbereich und kann somit nicht mehr bebaut werden. Damit bleibt die landschaftliche Idylle lange erhalten.

Ausstattung:

Der Mix aus besten Baustoffen und sinnvoller ausgereifter Technik macht bedenkliche Ausführungen mit Wärmedämmverbundsystem, Polystyrol überflüssig.

- Die genaue Baubeschreibung bitte auf Anfrage

- u.a. Fußbodenheizung

- 3-fach verglaste Fenster

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Sonstiges:

- Excelente Wärmedämmung

- behagliches wohngesundes Raumklima

- maximale Eigenleistungen möglich

Unsere Hausserien sind im Höchstmaß flexibel und alle Außenansichten mit allen Grundrissen individuell kombinierbar.

Vom Ausbauhaus über technikfertig bis schlüsselfertig hin zu bezugsfertig ist alles mit uns möglich.

Wollen Sie lieber ein Holzfertighaus ? ... auch das ist möglich.