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Herzliche Grüße aus Rösrath, wir sind für Sie da!

*** besonderes Baugrundstück für großes Haus oder Villa in Rösrath-Forsbach ***

  • Teich linke Seite
  • Gartenblick
  • Gartenhaus linke Seite
  • Zaun zum Wald
  • Blick vom Wald zum Haus
  • Gartenblick
  • Gartenblick
  • Grundstücksende linke Seite
  • Gartenblick
  • Gartenblick
  • Einfahrtsbereich
  • Sackgasse
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ51503
OrtRösrath
LandDeutschland
GRZ0,40
GFZ0,40
Grundstücksgröße1.400 m²
externe ObjnrEx 1
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ51503
OrtRösrath
LandDeutschland
GRZ0,40
GFZ0,40
Grundstücksgröße1.400 m²
externe ObjnrEx 1
StatusAktiv
Betreuer13
Objektbeschreibung:

Auf Grund besonderer Umstände ist nun aus einer Grundstücksteilung ein großes & ebenes Villen-Grundstück in Maklerkooperation zu verkaufen.

Das Grundstück wird nach der Teilung ca. 1.400 qm groß sein und im reinen Wohngebiet mit Waldrandlage von Forsbach liegen. Eine weitere Teilung, ggf. für Doppelhäuser wird vom Bauamt abgelehnt.

Das Baufenster mit ca. 11 x 14 Meter, bei 1,5 geschossiger Bauweise mit Satteldach, ggf. modernes Doppel-Pultdach u.dergleichen ermöglicht somit genügend Fläche für ein Ein- oder Zweifamilienhaus.

Die Gartengestaltung ist so angelegt, dass Sie einerseits wenig Arbeit damit haben und andererseits dennoch eine sehr schöne ruhige Alleinlage mit Zufahrt haben werden.

Wir können Ihnen gerne Bebauungsvorschläge unterbreiten.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Ruhige Sackgasse und Waldrand mit Süd-West-Ausrichtung.

Zum Grundstück gehört ein sehr stabiles Gartenhaus dazu.

Ausstattung:

Zum Kaufpreis kommen anteilige Abrisskosten von ca. €16.000 dazu.

Sonstiges:

Der Käufer für die 2. Grundstückshälfte ist bereits gefunden, so dass mit der Baumaßnahme zeitnah begonnen werden kann.