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Herzliche Grüße aus Rösrath, wir sind für Sie da!

*** Ohne Provision ! Staffelgeschoss-Penthouse- Wohnung mit Dachterrasse am Rand ...

  • Terrasse
  • Süd-West-Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Blick vom DG
  • große Dusch
  • Blick zum WZ
  • hochwertige Küche
  • Schlafzimmer
  • Eßbereich - Küche
  • Schlafzimmer mit Klima
  • Gäste-WC
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Einbauschrank
  • Süd-West-Terrasse
  • Schlafzimmer
  • großes Duschbad
  • Wohn-Eß-Zimmer
  • Flur
  • Terrasse
  • Treppenhaus
  • Schlafzimmer
  • Hausflur
  • Flur
  • Eßbereich
  • Kinderspielplatz
  • Waschküche
  • seitliche Terrasse
  • Hausflur
  • Wohnzimmer
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ53773
OrtHennef (Sieg)
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche32 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe ObjnrNW860
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ53773
OrtHennef (Sieg)
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche32 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe ObjnrNW860
StatusAktiv
Betreuer13
Objektbeschreibung:

In einem Neubau von 2014 können Sie die wohl schönste Wohnung mit großer Süd-West-Dachterrasse (ca. 32 qm) kaufen und den herrlichen Blick ins Grüne genießen.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:

- Klimaanlage im Wohn-Eßzimmer und Schlafzimmer

- 3-fach Schallschutzfenster

- Fußbodenheizung

- offene Küchensituation, die auch geschlossen werden kann

- elektrische Rollläden

- Markise

- Belüftung im Fensterrahmen

- große ebenerdige Dusche

- begehbarer Kleiderschrank

- Waschkeller

- Fahrstuhl

- hochwertige Türen, Böden und Wandbeläge

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2022
Endenergiebedarf: 52.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 52.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Lage:

Am Rande von Hennef gelegen im Stadtteil Geistingen.

Ausstattung:

Diese Eigentumswohnung als Staffelgeschoß / Penthouse ist im Neubau von 2014 als kleine Einheit mit 6 Einheiten in hochwertiger Ausstattung solider guter Bauqualität gebaut worden.

Im Kaufpreis ist die hochwertige Küche mit allen Markengeräten enthalten.

Ein nach vorne offener Garagenstellplatz kann für € 13.000 mitgekauft werden.

Sonstiges:

Hausgeld liegt bei € 240,-- und enthält bereits die Heizkosten !!!

In die Rücklagen werden zusätzlich mtl. € 35,-- eingestellt.