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* Süd-West-Balkon Wohnung 50 Meter am Volksgarten mit TG & ruhige Lage - sofort ...

  • Wohnzimmer
  • 01 Wohnzimmer in Ko?ln
  • 03 Wohnzimmer 2012
  • 05 Wohnzimmer juni
  • 06 Wohnzimm.
  • 12 Ku?che nov.2011 2011
  • 14 Corridoio32
  • 15 Schlafzimmer Juni 2013
  • 16 Kleinzimmer Ko?ln
  • 17 Kleinzim 01
  • 18 Bad
  • 21 Bad
  • 23 Balkon
  • 24 Balkon
  • 25 Balkon 1
  • 25 Balkon 2
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Dusch-Wannenbad
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Blick Innenhof
  • Innenhof
  • Waschküche
  • Tiefgarage
  • Radkeller
  • Flur innen
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50677
OrtKöln
StraßeOverstolzer Strasse
Hausnummer21
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe ObjnrAQ055
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50677
OrtKöln
StraßeOverstolzer Strasse
Hausnummer21
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe ObjnrAQ055
StatusAktiv
Betreuer13
Objektbeschreibung:

Diese sofort frei werdende Wohnung direkt am Volksgarten in Köln hat einen großen Süd-West-Balkon vor dem riesigen Wohnzimmer.

Neben der Tiefgarage & und dem eigenen Stellplatz gibt es noch weitere Stellplätze vor dem Haus.

Bitte beachten Sie, dass die Bodenbeläge (derzeit Teppich) erneuert werden sollten. Das Wannen-Duschbad ist in einem sehr guten Zustand, wie auch das Gäste-WC.

Im Keller gibt es neben dem Fahrradkeller auch einen Waschraum mit Münzmaschinen für die allg. Nutzung.

Eine Besichtigung ist bereits am morgigen Dienstag ab ca. 14 Uhr möglich. Bitte schreiben Sie uns eine eMail, wenn Sie interessiert sind. Vielen Dank.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2018
Endenergiebedarf: 193.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 193.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Im 1. OG gelegen.

Ausstattung:

- 98 qm

- Tiefgarage

- Süd-West-Balkon

- sofort freiwerdend

- Kellerraum

- Hausgeld ca. 290,-- incl. Rücklagen ohne Heizung

- Rücklagen ca. € 120.000 ( € 3.300 )